最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
一日星晴， 有人拉住我的手， 我抓緊“有人”的手， 眼前的螢火蟲很近， 天際的流星雨很遠， 嘴角是自如的弧度， 緊閉的眼睫毛輕顫， 愿望不止是“永遠”。 后來有片城市的霓虹燈， 耀眼到我看不清天空， 記憶中遠去的流星雨， 記憶中模糊的某個人， 可惡的時間， 它自詡“良藥”。 星辰吶， 何必在有情人面前作傷情芒? 你同我講“沒有人永遠年輕”， 我猜你想說的是“但永遠有人年輕”。 暖人的柔光曾屬于我， 刺骨的清寒仍屬于我， 我又抬頭望你。 不可言說之近， 不可感受之遠， 那不是流星雨， 那是流星雨下的你。 我再次合上眼， 那三個字， 愿你交還于我。 >>>更多美文：自己寫的詩
2021 有一種快樂，叫知足 2021-01-27 欄目分類：感悟生活 標題分類：人生感悟 懂得知足，我們才會擁有幸福快樂的人生！ 快樂的前提是知足，知足了才會心寬，心寬了才會放棄重負，放棄了重負才會享受到真正的愜意。 真正的快樂，不是每天都追求到了什么，而是每天都能懷有一顆知足的心。正如古人所云： “井涸而后知水之可貴，病染而后知健康之可貴，兵賈而后知清平之可貴，失業而后知有業之可貴。” 凡事皆如此，當你身在福中不知福時，而后才知道，錯過了這福則是苦！ 所謂知足常樂，就是隨遇而安，順其自然。想常樂，就知足，心態要平穩，“紅眼病”不可得。心里最好暗暗告誡自己： 錢雖少，夠花就好；錢太多，遭賊算計。開豪車神氣，可十年后當廢鐵拋棄；騎自行車出行，雖然累些，既環保又能鍛煉身體。 人的欲望是無限的，要真正做到知足實屬不易！他必須禁得住誘惑，他不能總是想入非非。太陽本該東出西落，你就別奢想讓它落東不落西。有夢想，成大事；胡亂想，害自己。 一個人，究竟該怎么做？有時候真的心里一片空白，眼前一片茫然。 如果你滿足現狀，有人會說你碌碌無為，不思進取；如果你拼命搏取，有人會說你永不知足，想活幾輩子？其實，知足與不知足永遠是辯證的統一： 知足人常樂，不知足可進取；該知足時須知足，當進取時須進取。 人生不過百年，不如意者十之八九。所謂“人比人，氣死人。”有的人官運亨通，財源滾滾，寶馬香車，隨從簇擁；可想想自己，則大不相同，千辛萬苦，生活平平，百般付出，皆成泡影。好事總是和你“捉迷藏”，不少事總是渴望不可及，弄得你心里酸苦，哀嘆聲聲！ 可是，你整天無精打采又有何用？怨天尤人，無濟于事；抱怨命運，于事無補；撒潑罵街，更是丟人現眼。此時，最好的辦法應該是： 把已經有幸吃到的葡萄當作是甜的， 把想吃而沒有吃到的葡萄當成是酸的！ 亙古至今，都說魚和熊掌不可兼得，可是就內心而言，誰又不想兼得呢？ 生活的原野無邊無際，而我們每一個人的欲望也是無盡無休。我們只不過是其中的一棵草。是一棵草就讓我們擁有一顆草的快樂，滿足一棵草的幸福吧！ 世事無常，不能因為自己無休止的欲望而因小失大。擁有了小溪的清澈就為小溪而感動吧，別再貪婪江海的洶涌澎湃；擁有了綠葉的生機就為綠葉而感動吧，別再渴望枝的招展花 的妖媚。 人啊，知足了最好！知足了，心里就幸福，快樂；知足了，心里就沒有過多的貪欲；知足了，心靈的天空，才會是晴天麗日！ 作者：彩云追月，原名：韓大忠。曾獲得上海市等六家報刊聯合舉辦的學生作文大賽優秀輔導獎，被評為“作文教學能手”，同時榮獲“伯樂獎”。散文、詩歌常見于散文吧、散文網、微信各大平臺及省市、國家級刊物。微信號：cyzy1959 。微信公眾號：xingyunzs2018【星韻之聲】 >>>更多美文：人生感悟
去桂林旅游，游覽了桂林的古東瀑布。此瀑布層層疊疊，伸手可及，使人有親近大自然，領略水鄉自然風貌的感受。 桂林古東瀑布距桂林市區25公里，位于大圩鎮和草坪白族鄉交界處。是當地居民的一處水源林，溪水清澈，四季飛瀑。瀑布從山頂13級落下， 每一級都形態各異。 整個瀑布群全程落差90米，平均寬度為20米。 層次鮮明。塊狀的瀑布薄嫩平滑，光澤鮮亮，瀑水渾然一體，色彩一青二白，透過它可以見到后面的巖石，不知是石上水還是水中石，石水相融，意趣盎然。瀑布飛雪碎玉，飄灑在褐色的山間，朵朵雪花空中飛舞，粒粒玉珠滾落石面，陽光吻著飛雪呈現七彩光環，煙霞流霰，令人叫絕。 這里的森林覆蓋率達96%以上，是天然氧吧。人們感嘆，從山下到山頂，少說也有十里路，但大家都沒感到勞累和氣短。有幾位拄著拐杖的老者也從容地爬到了山頂，他們在家恐怕連上樓都很費勁。怪不得生活在這里的人都健康長壽，令人羨慕。 古東森林瀑布被稱為“可以觸摸的瀑布”。在這里，游客可以雙手緊握索鏈、 穿防滑草鞋，攀爬在瀑布間，我們在此游玩時，就見到很多年輕人沿瀑布爬到了山頂，其中的驚險與刺激，對我們這些年過半百的人來說，只能望塵莫及了。沿瀑布而行，瀑布聲、浪濤聲，聲聲震撼；驚嘆聲、歡呼聲，聲聲不斷。 行進在天然的森林氧吧里，邊呼吸清新舒爽的空氣，邊欣賞沿途的自然風光，讀著沿途韻味無窮的文字，三塊石頭固定在柱子上，寫著“情”、“愛”、“緣”三個字，并用三根繩子牽住， 組成一顆紅心，讓游客們回味著愛的美好、情的可貴、緣的奇妙。從而加深了對生活的理解，提高了生活的樂趣。 俗話說“上山容易下山難”，正當大家為下山犯難時，忽然看到，下山的臺階上刻著很多桂林方言的釋義，使人感到好奇而開心，竟然忘記了爬山和下山的疲勞，如“狗肉”是“朋友”；“媽拐”是“青蛙”；“爐子”是“男朋友”；“菜”是“女朋友”等等，地域不同竟然有如此多的樂趣。 年輕的游客乘坐溜索，幾分鐘就會下到山底，還有的人選擇了坐小火車，在樹林間穿梭，那陣陣刺耳的尖叫聲，是刺激與冒險的炫示。 古東瀑布林區，古木參天，紅楓在萬綠叢中格外醒目誘人。森林里古藤纏古樹，溪流漫古藤，野趣橫生。還有仿古制作的樹上木屋，掛在游亭上的牛頭獸骨，山路上的吊橋，讓人有穿越時空的感受。林間花香鳥語，空氣清新，使人流連忘返。 短短幾個小時的游玩就要結束了，但古東瀑布留給我們美好的記憶，將會隨著返回的飛機，帶到北方，成為告訴朋友、家人、鄰居的最美的故事。 >>>更多美文：心情隨筆
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